Disponibilité
L'appartement n° 5 est disponible
Cet appartement se situe au premier étage, à l’angle nord-ouest du bâtiment. Il dispose de deux balcons avec vue sur le jardin. L’appartement mesure environ 102 m². Le séjour comprend une cuisine américaine avec un coin repas. Il y a deux chambres, une salle de bain avec toilettes privées et douche à l’italienne, une buanderie, ainsi que des toilettes dans le hall.
Le chauffage et la cuisson sont électriques. Le salon est chauffé par des panneaux infrarouges au plafond, les chambres et la salle de bain par des radiateurs. Il n’y a pas de raccordement au gaz ni de cheminées pour poêles à bois dans le bâtiment.
Un ascenseur est disponible dans le bâtiment. Dans l’appartement deux marches confortables séparent le couloir du salon.
Votre animal de compagnie est la bienvenue, à condition qu’il ne cause pas de nuisance.
Par appartement il y a une remise en pierre de 9 m², un carport de 18 m² et davantage de places de parking sur le terrain privé.
Il y a la possibilité pour les amateurs de jardinage — ou ceux qui souhaitent simplement un petit endroit privé — d'aménager un jardin dans le parc (max 200 m2).
L’isolation thermique et phonique répond aux dernières normes ; les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de vitrage triple acoustique et anti-effraction
Les portes d’entrée des appartements sont en acier suédois.
Chaque appartement dispose de son propre système de ventilation pour maintenir l’air pur.
Un système de visiophone relie chaque appartement à la porte d’entrée principale. Les locataires disposent de badges et peuvent entrer sans clé.
Il y a la fibre optique pour internet et la télévision.
Caderonne se situe à 240 mètres d’altitude.
L'Aude, coulant des dizaines de mètres plus bas, il ne présente aucun risque d’inondation pour nos appartements.
Et puis il y a le parc
Dans le parc de 2,5 hectares en bordure de l’Aude, vous pourrez profiter de :
- Une petite piscine équipée d'un système à contre-courant
- Une cuisine d’été avec une grande terrasse et plusieurs tables
- Une cuisine d’été avec une grande terrasse et plusieurs tables
- Des sentiers de randonnée
- Des bancs, transats et espaces de détente à usage commun, à l’ombre et au soleil
Le loyer mensuel est de 1 130 € + une provision sur charges (basée sur 13 €/m²/an) de 110,50 €, soit un total de 1 240,50 € par mois.
S’y ajoutent vos propres frais de consommation d’eau et d’électricité.
Le DPE (étiquette de consommation énergétique) est de catégorie B. lLa redevance d’assainissement s’élèvent à environ 240 € par an pour un foyer de 2 personnes.
Notre adresse: 1, Côte de Caderonne, 11260 Espéraza.
Au total, il y a 11 appartements, actuellement occupés par 4 couples et 6 personnes seules, majoritairement néerlandophones.
L’appartement 5 est disponible
