Disponibilité
L'appartement n° 5 est disponible
Cet appartement se situe au premier étage, à l’angle nord-ouest du bâtiment. Il dispose de deux balcons avec vue sur le jardin. L’appartement mesure environ 102 m². Le séjour comprend une cuisine américaine avec un coin repas. Il y a deux chambres, une salle de bain avec toilettes privées et douche à l’italienne, une buanderie, ainsi que des toilettes dans le hall.
Dans le salon et la grande chambre, il y a également une unitéde climatisation. Il n’y a pas de raccordement au gaz ni de cheminées pour poêles à bois dans le bâtiment.
Le bâtiment ne dispose ni de raccordements au gaz ni de conduits de fumée pour les poêles à bois. Le chauffage et la cuisine fonctionnent à l'électricité. Le salon est équipé de panneaux infrarouges fixés au plafond, tandis que les chambres et la salle de bains sont équipées de radiateurs électriques.
Votre animal de compagnie est la bienvenue, à condition qu’il ne cause pas de nuisance.
Par appartement il y a une remise en pierre de 9 m², un carport de 18 m² et davantage de places de parking sur le terrain privé.
Il y a la possibilité pour les amateurs de jardinage — ou ceux qui souhaitent simplement un petit endroit privé — d'aménager un jardin dans le parc (max 200 m2).
L’isolation thermique et phonique répond aux dernières normes ; les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de vitrage triple acoustique et anti-effraction
Les portes d’entrée des appartements sont en acier suédois.
Chaque appartement dispose de son propre système de ventilation pour maintenir l’air pur.
Un système de visiophone relie chaque appartement à la porte d’entrée principale. Les locataires disposent de badges et peuvent entrer sans clé.
Il y a la fibre optique pour internet et la télévision.
Caderonne se situe à 240 mètres d’altitude.
L'Aude, coulant des dizaines de mètres plus bas, il ne présente aucun risque d’inondation pour nos appartements.
Et puis il y a le parc
Dans le parc de 2,5 hectares en bordure de l’Aude, vous pourrez profiter de :
- Une petite piscine équipée d'un système à contre-courant
- Une cuisine d’été avec une grande terrasse et plusieurs tables
- Une cuisine d’été avec une grande terrasse et plusieurs tables
- Des sentiers de randonnée
- Des bancs, transats et espaces de détente à usage commun, à l’ombre et au soleil
Le loyer mensuel s'élève à 1 190 euros, auxquels s'ajoute une avance sur les charges (calculée sur la base de 13 euros par m² par an) de 110,50 euros. Le total s'élève donc à 1 300,50 euros par mois.
S’y ajoutent vos propres frais de consommation d’eau et d’électricité.
Le DPE (étiquette de consommation énergétique) est de catégorie B. lLa redevance d’assainissement s’élèvent à environ 240 € par an pour un foyer de 2 personnes.
Notre adresse: 1, Côte de Caderonne, 11260 Espéraza.
Au total, il y a 11 appartements, actuellement occupés par 4 couples et 6 personnes seules, majoritairement néerlandophones.
L’appartement 5 est disponible
